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      4月厦门新房成交量回升 业内称楼市回暖言之过早

      发布时间:2011-05-24  来源:  

        从4月厦门房地产信息来看,一手房的成交量开始回升,且5个区的价格都出现了上涨。人们不禁会问,这是否意味着厦门楼市又开始回暖了?
        
        厦门房地产知名评论人士、社区楼总编辑程凌虚认为,现在还不宜下这样的结论?!按诱迳峡?,5个区的住宅均价并未出现大幅度上涨,联系到当前CPI的涨幅,房价如果不涨,实际上就是跌了。因此目前这样的价格应该说还算是平稳的,达到房地产市场宏观调控的预期效果?!?/P>

        程凌虚说,厦门楼市体量较小,短时期的均价容易受到单盘价格的影响而出现较大幅度的波动,因此一两个月的价格波动还不足以说明问题。
        
        不过,现在市场上确实有一部分刚性需求被释放了。程凌虚分析认为,经过一段时间的调控,目前整个房地产市场算是比较稳定,未来走势也相对明朗,因此一部分有刚性需求的人开始出手购房,一定程度上推动了成交量的上涨。

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