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    厦门马銮湾西片区打造岛外城市发展新一极

    发布时间:2020-03-13  来源:厦门日报  

      东方欲晓,莫道君行早。当冉冉升起的太阳,穿过海面的薄雾,横跨集美与海沧两区、雄踞“黄金环湾带”的马銮湾新城,在阳光的描摹下,雕琢出剪影般的轮廓:圆浑的岛、蜿蜒的岸、高耸的楼,还有高高低低巨人般的吊臂……在雾气升腾间,车辆奔忙、吊臂起落,画面愈发清晰——这是一片建设中的热土,这是一个崛起中的新城。

     

      今年是马銮湾新城“见成效”之年,历经四年时间的大开发、大建设,累计投资突破千亿元的马銮湾新城已呈现一派繁荣景象,这其中,马銮湾西片区又因聚集了最多的城区公建配套而备受瞩目。规划专家认为,马銮西已经成为厦门岛外城市发展不容忽视的重要一极。

     

      新一轮跨岛发展热潮来袭

      马銮湾重点打造的城区在哪里?

     

      去年,厦门启动新一轮城市总体规划编制工作的消息成为市民关注的焦点。相关负责人表示,厦门未来或将形成以厦门岛、环东海域东部新城、马銮湾新城为三极的三足鼎立空间格局。这也意味着,马銮湾新城将继续保持大突破、大开发、大建设态势,在加速中超越,打造“厦门最温馨湾区”。

     

      事实上,作为岛外新城的闪亮名片,马銮湾新城的开发建设可谓一日千里,取得的成就有目共睹。数据显示,截至去年底,马銮湾新城累计投资已突破千亿,初步形成集聚态势。交通方面,“两环七横七纵”骨架路网基本成型,地铁2号线开通运营,地铁4号线、6号线开工建设,极大地便利片区居民出行;教育方面,厦门一中海沧校区已于2018年9月正式开学迎新,值得一提的是,这是一所90班规模的中学,可以提供4500个学位;医疗方面,马銮湾医院在2017年底破土动工,作为厦门第一医院的海沧院区,该医院将以“小综合、大专科、精品、特色和产学研一体化”三级甲等综合医院为目标建设;商业方面,在去年的厦门国际投资贸易洽谈会暨丝路投资大会上,SM新生活广场+正式签约入驻马銮湾。

     

      相信很多细心的市民都已发现,上述的大部分公建配套都集中在马銮湾西片区。数据显示,以2019年为例,新城重点项目投资完成183.54亿元,马銮湾西片区独占87.76亿元。据新城指挥部知情人士介绍,这是因为相比于其他片区,马銮湾西片区土地面积较大,土地性质多为国土建设用地,开发条件更为成熟。也就是说,目前马銮湾新城重点打造的城区依然是马銮西。

     

      打造岛外城市发展新一极

      马銮西还有更大的“野心”?

     

      集合众多重磅配套的马銮湾西片区,致力于打造岛外城市建设重要的一极。对于自身的定位,她早已超越了马銮湾乃至海沧区的范畴,拥有着更远大的抱负。

     

      首先,轨道交通为马銮西的腾飞插上了翅膀。去年底,厦门地铁2号线正式通车运行,马銮西与集美新城、海沧南部新城一道,共同跨入地铁时代。此外,未来马銮西还有地铁4号线、地铁6号线通过,连线成网的地铁在方便当地居民出行的同时,也将马銮西的城市未来和岛内外多个城市热点片区紧密联系在一起。

     

      其次,在加快创新驱动下的产业转型领域,马銮西也是快人一步,成为全市引领产业升级的代表区域。据悉,马銮西将在马銮湾医院的带动下,引进华润康养项目,未来将发展生命健康产业组团;依托中心岛的生态景观优势,发展商务文旅产业;搭乘国家大数据发展,在新城西南部招商新一代人工智能、工业机器人、5G、云计算、物联网等。

     

      马銮湾新城定位为“厦门湾两高两化新极点”,规划布局“一心、双廊、两湾、四岛、一门户、多节点”,将建成最温馨、最具人气的国际一流湾区,厦门湾西翼核心引擎和厦漳同城化桥头堡。马銮西作为新城开发时序里的排头兵,拥有产业、教育、医疗、居住、商业等多中心优势,将成为厦门跨岛建设的主战场、经济发展的主引擎之一,实力不容小视。

     

      优质大牌开发商集中地

      谁是其中的佼佼者?

     

      马銮西的排头兵地位,从土地出让表上也可见一斑。去年马銮湾新城拍出7个住宅地块,几乎都集中在马銮湾西片区,截止今年3月,马銮湾西片区待开发地产项目达到十数个。“房企敢于在一个城区砸重金、出新品,正是看中了这个区域的无穷潜力。马銮湾西片区作为厦门岛外新城发展样板,绝对值得房企在此深耕。”相关房企负责人说,随着众多房企的入驻,如今马銮湾西片区的人居品质极速提升,全新的宜居乐土正在我们眼前完美呈现。

     

      这其中,厦门龙湖的表现十分抢眼。早在2016年,位于片区内的首开龙湖·春江彼岸就连续创造厦门的楼市传奇,该项目仅用九个月时间,便实现了一期1395套住宅的全面清盘,是厦门当之无愧的人气大盘。时至2019年,厦门龙湖时隔两年,携春江天玺重归马銮西,再次火爆厦门。

     

      据悉,龙湖·春江天玺主推46-94平方米二至四房四种精奢户型,以高得房率、高性价比和灵动格局而得到购房者青睐,可满足单身青年、二人同住、三口之家或是三代同堂等多种类型需求。现为契合人才新政,助力人才购房,特推出5套明星房源,最高优惠21.5万元。(记者 赛豫龙)

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